关于2016030#地块和2016031#地块规划条件变更的公示

2016030#地块和2016031#地块位于云霄县陈岱镇竹港村西部，324国道北侧。2016030#地块规划总用地面积（报批）:40908.92平方米（约61.3亩）,实际（建设）用地面积:34556.01平方米。2016031#地块规划总用地面积（报批）:19828.75平方米（约19.7亩）,实际（建设）用地面积:16042.84平方米。诚发（福建）不锈钢有限公司于2016年8月15日在福建省土地使用权出让网上交易系统取得2016030#和2016031#两个地块国有土地使用权。为集约高效利用土地，合理布局厂区内各类生产厂房、办公和生活建筑，提高企业的投入产出效益，诚发（福建）不锈钢有限公司向我局申请变更《云霄县城乡规划建设局规划设计条件及建设要求通知书》（2016）云规条字30号和（2016）云规条字31号为：建设用地面积调整为50598.85平方米，其它规划控制指标按《福建省城市规划管理技术规定》要求进行控制。

为此，我局根据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》的规定，于2021年6月9日组织专家召开论证会。与会专家经论证，认为为提高土地的利用率和企业的投入产出效益，优化功能布局，建议变更规划条件通知书（2016）云规条字30号和（2016）云规条字31号为：用地性质为二类工业用地（M2），建设用地面积50598.85平方米，1.0≤容积率≤3.0，50598.85≤计容建筑面积≤151796平方米，建筑系数≥40%，10%≤绿地率≤20%，建筑限高≤40米。其他规划控制指标按《福建省城市规划管理技术规定》要求进行控制。现将该规划条件变更进行公示，征求公众及利害关系人的意见。

公示时间为10天（2021年7月19日—2021年7月28日），公示期限内，欢迎公众通过来电、来信、来访等法定方式向我局反映、发表意见或提出主张；逾期未提出的，视为放弃权利，以上事项本局将依法定程序报县人民政府批准。

地址：云霄县莆美镇宝洋社区侨兴路38-39号

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联 系 人：小方

云霄县自然资源局

2021年7月19日