住房
商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
步骤： 受理
审查标准：
1.核对申请人是否符合申请条件；
2.依据办事指南中材料清单逐一核对是否齐全；
3.核对每份材料是否涵盖要求中涉及的内容和要素
办理结果：
1.能当场受理或通过当场补正达到受理条件的，直接进入受理环节；
2.根据一次性告知通知书内容进行补正后达到受理条件的，当日转入受理环节。
步骤： 审查
审查标准：
符合福建省商品房预售管理暂行办法第八条
办理结果：
审核申报材料是否齐全且符合法定形式及要求提出初审意见，转入决定环节。
步骤： 决定
审查标准：
审查申请材料是否符合相关规定，复核初审意见。
办理结果：
1.符合相关规定的，准予行政许可。 2.不符合相关规定的，不予行政许可。
办理时间：上午8:30到12:00，下午14:00到17:30（法定节假日除外，服务时间全年统一）
办理地点：漳州市云霄县莆美镇政通路8-1号云霄县政务服务中心二楼33号、34号窗口
交通指引：1路车至行政服务中心站下车
【Ⅳ级（五星）】该事项已经实现全程网办。申请人可以通过网络提交和补正相关申请信息和材料，审批机构对所提交的材料进行网上验证，受理通过后直接进入办理程序，申请人可网上查询办理状态、咨询问题，作出审批决定后，申请人可以通过网上缴费后物流递送证书结果。整个办事过程无需到现场办理。
闽公网安备 35062202000122号
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