一、政策背景

为进一步加强土地管理，公平税负，合理调节土地级差收入，提高土地使用收益，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第五条、《福建省城镇土地使用税实施办法》第六条规定，结合我县的经济发展水平和土地利用状况。

二、主要内容

（一）重新确定了县城、各城镇的土地使用税征收范围和地段等级。近几年由于旧城棚户区拆迁、改造，县城变化较大，旧路段由于旧城改造变成新路段，旧棚户区由于旧城改造变成繁华路段，整体城镇规划分别向南、北两方向扩大范围，因此重新调整了土地使用税的征收范围及地段等级：

1.县城地段等级、各乡镇地段等级总体参照《云霄县人民政府关于重新划分城镇土地使用税土地等级的通知》云政综[2014]2号文执行标准；

2.将新小区“宝楼嘉园”、“下港改造片区”、“复兴嘉园”、“王府广场”定为县城一等；

3.将新行政中心规划区域内12米（含）以上路、街两侧定为县城一等；

4.将城南中学至南湖公园的路段两侧定为县城二等；

（二）云陵工业开发区执行工矿区三等的标准。考虑到全国工业整体发展形势及疫情影响因素，暂不调整地段等级继续按工矿区三等执行；

（三）结合县城国土空间总体规划，位于县城北面的原下河乡工业集中区已形成城镇建成区，将该建成区域纳入土地使用税征收范围，定为建制镇四等。

三、执行时间

2022年7月1日起执行。

解读单位：云霄县税务局

联系人：  张艺平

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