福锦(漳州)房地产有限公司“云霄福锦·中心广场” 总平面规划方案于2014年10月20日经云霄县城乡规划建设局核准。该建设项目地址位于云霄县行政中心南侧、将军大道东侧。
福锦(漳州)房地产有限公司于2016年4月13日向我局申请办理“云霄福锦·中心广场” 建设项目总平面方案调整的审批,我局规划主管部门组织专家对该总平面图进行技术审查。该方案对“云霄福锦·中心广场”建设项目做了适当优化,在符合规划设计条件下,部分高层的建筑高度提高;总建筑面积减少;计容建筑面积增加;建筑占地面积增加;建筑密度增加;绿化率增加。我局拟同意“云霄福锦·中心广场”总平面方案的调整优化。
现将修改前后主要技术经济指标公示如下:
修改前、后主要经济技术指标对照表:
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规划设计条件 |
原核准总平面图 |
拟修改总平面图 |
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规划总用地面积 |
135527.02㎡ |
135527.02㎡ |
135527.02㎡ |
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总建筑面积 |
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435897.33㎡ |
423594.64㎡ |
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总计容面积 |
≤339128㎡ |
338171.42㎡ |
338388.06㎡ |
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容积率 |
<3.0 |
2.99 |
2.99 |
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建筑密度 |
<38% |
36.74% |
37.10% |
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绿地率 |
≥30% |
30% |
32.78% |
设计单位:陕西市政建筑设计研究院有限公司
设计资质:部颁设计证书(甲级A161001814)
根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条、《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第五十三条规定,现将拟核准的修改方案进行公告,征求利害关系人意见。公告时间为七个工作日。
公告期限内,利害关系人可以书面等法定形式向我局进行陈述、申辩等主张或提出听证申请;逾期未提出的,视为放弃权利,本局以上事项将予以核准办理。
云霄县城乡规划建设局地址:云霄县云陵镇元光路60号。邮编:363300. 网址http://jianshe.yunxiao.gov.cn;联系电话:0596-8532334,联系人:方淑玲。
云霄县城乡规划建设局
2016年5月4日